1979〜1989年築, 専有面積4.60㎡〜24.60㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
78.7万円/㎡
前年比+8.5%
TOP目白第2
東京都豊島区雑司が谷二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 14.6㎡の場合
相場
1,125万円
77.0万円/㎡
421
890
1,359
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,359万円
61.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月25日
TOP目白第2
1,100万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 14.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,100万円 | 75.3万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 1,100万円 | 75.3万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 80.8万円 | 3階 | 14.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/12 | 910万円 | 62.3万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/22 | 890万円 | 61.0万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/12 | 910万円 | 62.3万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/31 | 930万円 | 63.7万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/09 | 1,030万円 | 70.5万円 | 1階 | 14.6㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | TOP目白第2 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,100万円 | 75.3万円 | 14.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/25 | トップ目白第2 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅4分 | 890万円 | 61.0万円 | 14.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | ビリジアン目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/04 | メゾン・ド・エコルス 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅7分 | 1,090万円 | 84.6万円 | 12.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,450万円 | 99.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,480万円 | 92.0万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/20 | スカイコート池袋第2 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2021/11/30 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,680万円 | 98.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/03/10 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,490万円 | 82.8万円 | 18㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,460万円 | 84.0万円 | 17.38㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 92.6万円 | 14.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 信和マンション 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅5分 | 1,000万円 | 62.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アーバンハイム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/11 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/26 | キャッスルマンション椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 1,250万円 | 69.4万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.5%上昇しています。
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東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造